Центр кадастровой оценки и хранения учётно-технической документации Тюменской области

Поиск объекта по кадастровому номеру:

О формировании Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость

Согласно пункту 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

В Тюменской области уполномоченным органом является Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Государственное учреждение Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» в соответствии с Уставом осуществляет необходимые действия, связанные с подготовкой Перечня.

Перечень формируется и утверждается ежегодно на очередной налоговый период. Базой для формирования Перечня являются данные Единого государственного реестра недвижимости.

В Перечень включаются здания (строения, сооружения) и помещения в них, соответствующие хотя бы одному из условий:

- расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение зданий делового, административного и коммерческого назначения;

- здание (строение, сооружение) предназначено для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения;

- здание (строение, сооружение) фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения.

Законом Тюменской области от 27.11.2003 № 172 «О налоге на имущество организаций» установлены особенности определения налоговой базы недвижимого имущества, исходя из кадастровой стоимости, а именно: налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 5 000 квадратных метров и помещений в них, введенных в эксплуатацию до 1 января 2013 года, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, формирование и размещение которого осуществляется в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения определен постановлением Правительства Тюменской области от 26.11.2014 № 595-п.